Цены на ремонт квартир в Москве в 2025 году: материалы, примеры и советы

Факторы, влияющие на стоимость ремонта

Тип ремонта квартир

Разделяют косметический и капитальный и дизайнерский ремонты. Косметический подразумевает обновление отделки без существенных изменений структуры квартиры, тогда как капитальный включает замену инженерных сетей, перепланировки и другие крупные работы. Капитальный ремонт всегда обходится дороже.

Площадь квартиры

Естественно, что чем больше площадь квартиры, тем выше будут затраты на материалы и рабочую силу. Для крупных объектов часто требуется больше специалистов и оборудования, что тоже влияет на конечную стоимость.

Состояние квартиры

Новостройки обычно требуют меньше подготовительных работ, так как стены и полы там уже выровнены, а коммуникации установлены. Вторичное жилье часто требует дополнительных вложений на демонтаж старого покрытия и коммуникаций, что повышает общую стоимость ремонта.

Используемые материалы

Качество и бренд материалов сильно влияют на цену ремонта. Экономия на материалах может обернуться необходимостью повторных ремонтных работ спустя короткое время, поэтому важен баланс между стоимостью и долговечностью.

Сложность работ

Сложные дизайнерские решения, нестандартные архитектурные элементы и индивидуальные заказы увеличивают временные и трудозатраты, что ведет к росту общей суммы. Стандартные решения помогают снизить расходы.

Квалификация рабочих

Опытные мастера с высокой квалификацией стоят дороже, но их работа гарантирует качество и соблюдение сроков. Работа с частниками может обойтись дешевле, но риски получить низкое качество возрастают.

Цены на отделочные материалы

Обои

• Бумажные: от 700 до 2200 рублей за рулон
• Виниловые: от 1400 до 4500 рублей за рулон
• Флизелиновые: от 2100 до 7500 рублей за рулон

Краски

• Водоэмульсионная: от 650 до 3200 рублей за литр
• Акриловая: от 1100 до 4800 рублей за литр
• Масляная: от 1300 до 6400 рублей за литр

Плитка

• Керамическая: от 900 до 4600 рублей за квадратный метр
• Керамогранит: от 1900 до 7800 рублей за квадратный метр
• Мозаика: от 3800 до 16 000 рублей за квадратный метр

Ламинат

• Класс 32: от 950 до 2300 рублей за квадратный метр
• Класс 33: от 1600 до 3900 рублей за квадратный метр
• Класс 34: от 2400 до 6200 рублей за квадратный метр

Паркетная доска

• Дуб: от 3600 до 12 000 рублей за квадратный метр
• Ясень: от 3100 до 9200 рублей за квадратный метр
• Береза: от 2600 до 7700 рублей за квадратный метр

Двери

• Межкомнатные: от 3500 до 23 000 рублей за штуку
• Входные: от 6800 до 38 000 рублей за штуку

Окна

• Пластиковые: от 6300 до 31 000 рублей за штуку
• Деревянные: от 13 000 до 46 000 рублей за штуку

Бренды и технологии для ремонта и отделки

При выборе материалов и технологий для ремонта квартиры стоит обратить внимание на известные бренды и инновационные разработки, которые гарантируют долговечность и удобство использования.

Обои

Популярные бренды обоев включают Rasch, Erismann и Marburg. Эти компании предлагают широкий ассортимент обоев различного качества и стиля, подходящих для любых интерьеров. Например, коллекция Rasch Collection известна своими эксклюзивными дизайнами и высоким качеством материала.

Краски

Для окрашивания стен и потолков часто выбирают краски от брендов Dulux, Tikkurila и Caparol. Они отличаются экологичностью, устойчивостью к истиранию и простотой нанесения. Например, линейка красок Dulux Diamond Matt обладает повышенной износостойкостью и легко моется, что делает её идеальным выбором для жилых помещений.

Плитка

Среди производителей керамической плитки выделяются такие бренды, как Kerama Marazzi, Cersanit и Atlas Concorde. Их продукция отличается разнообразием коллекций, от классических до современных, и высокими эксплуатационными характеристиками. Например, коллекции Kerama Marazzi часто используются в дизайне кухонь и ванных комнат благодаря своему качеству и эстетичному виду.

Ламинат

На рынке ламината лидируют такие производители, как Quick-Step, Kronotex и Egger. Эти бренды предлагают ламинат разных классов износостойкости, подходящий для различных типов помещений. Например, ламинат Quick-Step Impressive Ultra обладает высокой влагостойкостью и подходит даже для влажных помещений.

Паркетная доска

Известные бренды паркетной доски включают Haro, Parador и Barlinek. Эти компании производят продукцию высокого качества, которая отличается прочностью и долговечностью. Например, паркетная доска Haro Tritty 100 изготовлена из натурального дерева и имеет многослойную структуру, обеспечивающую устойчивость к механическим повреждениям.

Двери

Среди производителей межкомнатных и входных дверей популярны бренды Профиль Дорс, Софья и Волховец. Эти компании предлагают широкий ассортимент дверей разного дизайна и функциональности. Например, двери Профиль Дорс известны своим современным дизайном и использованием инновационных технологий производства.

Окна

На российском рынке окон лидирующие позиции занимают такие бренды, как Rehau, Veka и KBE. Эти компании предлагают высококачественные окна с различными техническими характеристиками, такими как энергосбережение и шумоизоляция. Например, окна Rehau Geneo изготовлены из фиброволокна, что обеспечивает высокую прочность и теплоизоляцию.

Цены на ремонт квартир в Москве в 2025 году

Средние расценки на разные типы ремонта в Москве следующие:

• Косметический ремонт: от 11 000 до 26 000 рублей за квадратный метр
• Капитальный ремонт: от 21 000 до 52 000 рублей за квадратный метр
• Ремонт под ключ: от 35 000 до 78 000 рублей за квадратный метр

Эти данные являются примерными и могут варьироваться в зависимости от индивидуальных особенностей проекта.

Примеры ремонта квартир в Москве в 2025 году с указанием материалов и цен

Однокомнатная квартира (45 кв. м), косметический ремонт

Материалы:

• Виниловые обои Rasch (1700 рублей за рулон) – 12 рулонов = 20 400 рублей
• Водоэмульсионная краска Dulux (1200 рублей за литр) – 7 литров = 8400 рублей
• Керамическая плитка Kerama Marazzi (1400 рублей за кв. м) – 6 кв. м = 8400 рублей
• Ламинат Quick-Step класс 32 (1250 рублей за кв. м) – 45 кв. м = 56 250 рублей
• Межкомнатные двери Профиль Дорс (5500 рублей за штуку) – 2 штуки = 11 000 рублей

Итог на материалы: около 106 450 рублей

Работы:

• Покраска стен, поклейка обоев, замена напольного покрытия, установка дверей

Общая стоимость: 430 000 – 860 000 рублей

Двухкомнатная квартира (70 кв. м), капитальный ремонт

Материалы:

• Флизелиновые обои Erismann (2800 рублей за рулон) – 18 рулонов = 50 400 рублей
• Акриловая краска Tikkurila (1800 рублей за литр) – 14 литров = 25 200 рублей
• Керамогранит Atlas Concorde (2700 рублей за кв. м) – 17 кв. м = 45 900 рублей
• Паркетная доска Haro из дуба (5200 рублей за кв. м) – 70 кв. м = 364 000 рублей
• Межкомнатные двери Софья (8500 рублей за штуку) – 3 штуки = 25 500 рублей
• Входная дверь Волховец (19 000 рублей за штуку) – 1 штука = 19 000 рублей
• Сантехника (унитаз, ванна, раковина) – 42 000 рублей
• Электрика (розетки, выключатели, проводка) – 28 000 рублей
• Натяжной потолок (700 рублей за кв. м) – 70 кв. м = 49 000 рублей
• Плинтус (600 рублей за метр) – 55 метров = 33 000 рублей

Итог на материалы: около 682 000 рублей

Работы:

• Демонтаж старой отделки, выравнивание стен и пола, штукатурка, шпаклевка, покраска, укладка плитки, укладка напольного покрытия, установка дверей и окон, замена сантехники и электрики, монтаж натяжного потолка

Общая стоимость: 1 340 000 – 2 680 000 рублей

Трехкомнатная квартира (90 кв. м), капитальный ремонт

Материалы:

• Флизелиновые обои Marburg (3300 рублей за рулон) – 27 рулонов = 89 100 рублей
• Акриловая краска Caparol (2100 рублей за литр) – 20 литров = 42 000 рублей
• Керамогранит Cersanit (2900 рублей за кв. м) – 22 кв. м = 63 800 рублей
• Паркетная доска Parador из дуба (5800 рублей за кв. м) – 90 кв. м = 522 000 рублей
• Межкомнатные двери Профиль Дорс (9800 рублей за штуку) – 4 штуки = 39 200 рублей
• Входная дверь Софья (25 000 рублей за штуку) – 1 штука = 25 000 рублей
• Сантехника (унитаз, ванна, раковина) – 48 000 рублей
• Электрика (розетки, выключатели, проводка) – 36 000 рублей
• Натяжной потолок (800 рублей за кв. м) – 90 кв. м = 72 000 рублей
• Плинтус (700 рублей за метр) – 65 метров = 45 500 рублей

Итог на материалы: около 882 600 рублей

Работы:

• Демонтаж старой отделки, выравнивание стен и пола, штукатурка, шпаклевка, покраска, укладка плитки, укладка напольного покрытия, установка дверей и окон, замена сантехники и электрики, монтаж натяжного потолка

Общая стоимость: 1 890 000 – 3 780 000 рублей

Советы по экономии на ремонте

1. Планируйте ремонт тщательно. Создавайте детализованный проект и смету, чтобы избежать неожиданных трат.
2. Подберите материалы заранее. Сравните предложения в разных магазинах и выберите оптимальное соотношение цены и качества.
3. Нанимайте проверенных мастеров. Обращайтесь к профессионалам с положительными отзывами, чтобы обеспечить качественное выполнение работ.
4. Не экономьте на важных вещах. Дешёвые материалы могут потребовать замены раньше срока, что повлечёт дополнительные расходы.
5. Выполняйте некоторые работы самостоятельно. Если у вас есть навыки, попробуйте сделать простые задачи сами, например, покрасить стены или установить плинтусы.
6. Пользуйтесь скидками и акциями. Многие магазины устраивают распродажи в межсезонье, что позволяет приобрести материалы по сниженной цене.
7. Рассмотрите возможность использования местных материалов. Местные товары часто обходятся дешевле, чем импортные аналоги.
8. Упростите дизайн. Чем сложнее проект, тем он дороже. Старайтесь придерживаться простых и функциональных решений.
9. Оплачивайте работы поэтапно. Это поможет контролировать процесс и избежать переплат.
10. Вести учёт расходов. Записывайте все траты на материалы и услуги, чтобы оставаться в рамках бюджета.

Цена ремонта квартиры в Москве в 2025 году определяется множеством факторов, начиная от типа ремонта и заканчивая используемыми материалами. Грамотное планирование и правильный подбор материалов позволят вам уложиться в бюджет и достичь желаемого результата. Следование нашим рекомендациям поможет минимизировать расходы и создать комфортное жилое пространство вашей мечты.